Закон Пинель

Программа или законопроект Пинель был введен Сильвией Пинель в 2014 г. и заменил предыдущий законопроект Дюфло с целью улучшения условий инвестирования в рынок недвижимости, особенно в те города, где необходимо повысить спрос на аренду. Программа Пинель действует до конца 2016 г. и позволяет Вам получить налоговые льготы пропорционально сроку сдачи жилья в аренду. Максимально льгота может достичь 63 000 евро за 12 лет. Программа позволяет решить многие вопросы, например, реализовать финансовую поддержку при выходе на пенсию, приобрести жилье, помочь своей семье, т.к. арендовать жилье может член Вашей семьи.Льгота высчитывается от себестоимости приобретаемого жилья и зависит от длительности сдачи его в аренду.
Читать

Ключевые моменты при выборе будущей недвижимости

Найти идеальное расположение, выбрать между новостройкой и вторичным жильем, представить себя в будущем доме … Определиться с объектом инвестиции не так-то просто. Вот несколько советов, чтобы помочь вам с выбором.Самый важный критерий: расположение.
Читать

Этапы оформления недвижимости

Перечень этапов и временные рамки от момента подписания предварительного договора до акта продажи у нотариуса.Составьте список Ваших нужд и критериев выбора: вид объекта (дом/ квартира/ новостройка/ вилла), вид из окна (море, сад), этаж, наличие балкона/террасы/выхода в сад, школа поблизости, расположение дома, транспортная развязка, а также то, что Вам категорически не подходит (1 этаж, дом напротив, отсутствие лифта, комната без окон и т.д.). Определите приемлемые для Вас города и близлежащие кварталы.
Читать

Нотариальный сбор 2016 г

В рамках приобретения недвижимости необходимо уплатить нотариальный сбор, который добавляется к стоимости приобретаемого жилья. Частично он входит в пошлину на оформление перехода права собственности.Нотариальный сбор, который покупатель обязан оплатить помимо стоимости недвижимости, называется также нотариальная пошлина, или нотариальные издержки, или пошлина на оформление перехода права собственности, или регистрационный сбор.
Читать

Основные положения французского закона Алюр о недвижимости

Закон Алюр (Alur) или закон Дюфло (Duflot) о доступности жилья и обновленном градостроительстве вступил в силу 24 марта 2014 г. Его инициатором была министр жилищного градостроительства Сесиль Дюфло. Цель закона: смягчить многочисленные юридические положения по продаже и аренде недвижимости, устанавливает новые градостроительные нормы и меняет основные положения, в частности упраздняет понятия коэффициента нормативной плотности застройки. Закон, насчитывающий 177 статей, стал объектом критики специалистов по недвижимости и экономистов, утверждающих, что закон замедлит строительство и отпугнет инвесторов.Приведем основные положения закона:
Закон ограничивает стоимость аренды жилых помещений для понижения высоких цен на жилье, сдерживания их роста и, соответственно, увеличения покупательской способности семей.
Читать
Яндекс.Метрика